四月伊始慷组，以盛產(chǎn)地王著稱的龍湖區(qū)域再度成為業(yè)界矚目的焦點(diǎn)。繼建業(yè)海馬宋睦、正弘、亞新腊拍、永威琐侣、正商本土實(shí)力房企加冕奪冠之后，千億房企呆淑、中國(guó)地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)恒大以首個(gè)外來(lái)房企的身份大手筆加盟“龍湖地王俱樂(lè)部”汇径。
      房企不吝重金扎堆龍湖原因幾何？直追北上廣的地價(jià)會(huì)否讓龍湖各地王項(xiàng)目只是“看起來(lái)很美”？強(qiáng)強(qiáng)對(duì)決史隆、高手過(guò)招之中魂务，各項(xiàng)目在產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)泌射、營(yíng)銷創(chuàng)新上各有哪些殺手锏头镊？地王扎堆、大腕云集將為“天生富貴”的龍湖區(qū)域許下怎樣的未來(lái)魄幕？
      隨著越來(lái)越多重量級(jí)的房企大腕漸次加入相艇，一部以“龍湖地王“為主題的中原地產(chǎn)大片風(fēng)云啟幕。
      地王頻出
      遼闊的龍湖碧水蕩漾纯陨，煙波浩渺坛芽；一片片待開發(fā)的土地升騰著生機(jī)與希望……陽(yáng)春時(shí)節(jié)踏訪鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域，明媚的陽(yáng)光下春色如許翼抠，湖心島上咙轩，首批封頂?shù)?0米高寫字樓清晰可見，西南方向阴颖，區(qū)域首批開發(fā)地塊或被貼有大幅宣傳海報(bào)的圍擋合圍活喊，或塔吊林立、機(jī)器轟鳴孽衩，呈現(xiàn)一派開發(fā)建設(shè)熱潮箫俯。
      這片建設(shè)最為火熱的區(qū)域，也是鄭州頗為矚目的地王項(xiàng)目聚集地陌沟。就在近日怕事，鄭東新區(qū)龍湖外環(huán)路東、龍翔八街北的108.88畝宅地競(jìng)拍截巢，在激烈廝殺147輪后旅测，最終被恒大地產(chǎn)收入囊中，成交價(jià)22.31億元呻蚪，折合樓面價(jià)1.23萬(wàn)元/平方米兆布，單價(jià)每畝2049.04萬(wàn)元，同時(shí)成為鄭州“新總價(jià)”和“新單價(jià)”雙料地王础姚，這也是鄭州地價(jià)首次突破2000萬(wàn)元/畝佛或。
      盡管龍湖出現(xiàn)地王早已并非新聞，但作為龍湖區(qū)域首個(gè)外來(lái)房企斬獲的地王摹色，以“快推盤三稿，高周轉(zhuǎn)”模式著稱的千億房企恒大如此大手筆入局，還是引起業(yè)界不小的震動(dòng)沛慢。
      正商地產(chǎn)副總裁張國(guó)強(qiáng)對(duì)此評(píng)論稱：“龍湖區(qū)域新地王的出現(xiàn)，無(wú)疑為原本由本土開發(fā)商稱雄爭(zhēng)霸的地王聚集地注入一股新鮮‘血液’，輸入了新的市場(chǎng)‘興奮劑’团甲。作為本土開發(fā)企業(yè)逾冬，我們對(duì)此倍感歡欣，備受鼓舞躺苦，備受激勵(lì)身腻。實(shí)際上，只要植根鄭州匹厘，落地鄭東嘀趟，就不分本土、外來(lái)企業(yè)愈诚，所有在此開發(fā)的企業(yè)一同發(fā)力她按，共同托舉龍湖區(qū)域的發(fā)展】蝗幔”
      沿著龍湖地王之路回溯酌泰，2012年10月18日，鄭東新區(qū)龍湖成功蓄水触法，既標(biāo)志著龍湖區(qū)域建設(shè)的全面啟動(dòng)漂烂，也由此拉開了這一區(qū)域一波又一波的搶地浪潮。也是從2012年開始展稼，龍湖開始頻出地王束多，隨后幾年，鄭東龍湖土地價(jià)格連創(chuàng)歷史新高俩堡。而僅去年至今孕赫，龍湖區(qū)域已先后誕生了五個(gè)地王：正弘、永威砌纸、亞新玉惫、正商、恒大民议。
      “作為全國(guó)布局计灌、排名前十的知名房企，龍湖新地王恒大此前在鄭州開發(fā)的多為以高性價(jià)比為核心賣點(diǎn)的剛需項(xiàng)目或近郊度假型項(xiàng)目迂腔，此次大手筆摘得龍湖地王钟牛，既證明了恒大等全國(guó)性開發(fā)商對(duì)鄭州地產(chǎn)市場(chǎng)的樂(lè)觀預(yù)期，也表明未來(lái)將有越來(lái)越多的地產(chǎn)大鱷重點(diǎn)布局鄭州等市場(chǎng)比較好的強(qiáng)二線城市膝擂，鄭州本土房企將迎來(lái)與全國(guó)一線房企更為激烈的競(jìng)爭(zhēng)虑啤。”河南王牌企劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君分析稱架馋。
      “作為房地產(chǎn)‘原料’供應(yīng)地狞山，土地市場(chǎng)歷來(lái)被視為樓市‘晴雨表’全闷。2016年開年以來(lái)，隨著政策不斷放松萍启，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)一路升溫总珠，地王的頻頻出現(xiàn)，標(biāo)志著房企對(duì)樓市信心的增強(qiáng)勘纯【址�！焙幽县�(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)。
      璀璨龍湖
      從中原地產(chǎn)界領(lǐng)航者建業(yè)聯(lián)手海馬高調(diào)布局龍湖板塊驳遵，到正弘淫奔、永威、亞新堤结、正商等本土一線房企相繼紛紛在此奪得地王斜擎，再到如今千億房企恒大重磅入局，龍湖區(qū)域緣何成為本土及全國(guó)一線房企競(jìng)相追逐淑免、志在必得的寸土寸金之地即倦，甚至成為坊間聞名的“地王俱樂(lè)部”？
      業(yè)內(nèi)人士稱暑礼，稀缺的資源疚线、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃、高端純粹的發(fā)展定位讓龍湖區(qū)域“一出生就自帶光環(huán)”硅拆，萬(wàn)千寵愛集于一身背渤。
      作為一個(gè)極度缺水的內(nèi)陸城市，近乎奢侈的水域面積無(wú)疑是龍湖區(qū)域最大的亮點(diǎn)栗衍。龍湖區(qū)域規(guī)劃面積約40平方公里熊骆，整個(gè)龍湖水域面積為5.6平方公里，蓄水量相當(dāng)于兩個(gè)半西湖丽阎，并且沿龍湖景觀規(guī)劃了9大公園纳倚，綠化面積高達(dá)420萬(wàn)平方米。自2012年開始注水后谴垫，這里已經(jīng)成了一片水草豐美之地章母。
      按照規(guī)劃，龍湖地區(qū)主要由三大功能區(qū)組成：龍湖北部和南部片區(qū)及村莊安置區(qū)主要以居住用地為主翩剪；副CBD區(qū)是由旅游設(shè)施乳怎、休閑娛樂(lè)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施、高層復(fù)合式設(shè)施組成的休閑娛樂(lè)區(qū)前弯；人工運(yùn)河兩側(cè)以商業(yè)服務(wù)區(qū)為主蚪缀。CBD中心和CBD副中心通過(guò)3.7公里長(zhǎng)的運(yùn)河相連，形成一個(gè)“如意”形恕出。
      《鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的主要控制指標(biāo)顯示询枚，龍湖北區(qū)內(nèi)環(huán)北側(cè)居住用地容積率控制在1.7以下违帆，外環(huán)路兩側(cè)居住用地則控制在2.0~2.5，這也表明未來(lái)龍湖副CBD內(nèi)地塊的容積率較低哩盲，商務(wù)辦公舒適度較高前方。
      “龍湖區(qū)域之所以地王頻出狈醉，與這一區(qū)域金融服務(wù)廉油、休閑娛樂(lè)和高檔居住區(qū)的高端定位與規(guī)劃有著密不可分的關(guān)系∶绺担”河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授李曉峰認(rèn)為紧寺，“龍湖區(qū)域的地王，更多的是資源的溢價(jià)靶疟。因?yàn)閺淖≌�用地供�?yīng)量上來(lái)看虾脆，40平方公里的總面積除去龍湖水域用地，湖心島用地脂桂，森林公園压伸、龍湖東運(yùn)河公園等公園用地，道路及生態(tài)廊道用地港驶，商務(wù)辦公用地外鳞乏，真正用于可開發(fā)的住宅用地已經(jīng)屈指可數(shù)，這種土地的稀缺性滨靴、不可復(fù)制性绝绊，使得龍湖區(qū)域每推出住宅用地時(shí)，開發(fā)商往往擠破頭競(jìng)爭(zhēng)巴疾，也讓區(qū)域地王紀(jì)錄輪番被刷新收斑。”
      “如果說(shuō)鄭東新區(qū)是盛放在中原大地上的城市花園玲躯，那么龍湖就是城市花園中最為璀璨的花王据德。從規(guī)劃看，這一區(qū)域不僅定位于鄭東新區(qū)金融集聚核心區(qū)跷车，還是旅游棘利、休閑、服務(wù)中心和以生態(tài)為特色的高端居住區(qū)姓赤，作為唯一由政府主導(dǎo)的生態(tài)商務(wù)區(qū)赡译，將會(huì)有越來(lái)越多的世界500強(qiáng)和跨國(guó)公司區(qū)域總部入駐，資本環(huán)境十分優(yōu)越不铆；從生態(tài)來(lái)看蝌焚，龍湖的生態(tài)綠化也非別處可比擬∈某猓”永威置業(yè)副總經(jīng)理張曉征表示只洒，“從一開始许帐，這里的土地使用已經(jīng)做了嚴(yán)格的規(guī)劃，各項(xiàng)資源都非常稀缺毕谴，所以成為鄭州市爭(zhēng)奪最熱的地區(qū)并不奇怪成畦。龍湖區(qū)域寸土寸金，且土地不可復(fù)制霉尊，就像一個(gè)蛋糕堆浴，切掉一塊就少一塊，土地價(jià)格被不斷拉高也實(shí)屬正常督赡】蘼撸”
      作為龍湖區(qū)域目前唯一擁有商用、住宅兩塊土地磷可、兩個(gè)項(xiàng)目的房企躬筐，繼龍湖壹號(hào)·總部中心之后，亞新集團(tuán)又以地王之尊推出亞新茉莉公館項(xiàng)目荸刁，兩個(gè)項(xiàng)目相得益彰帅忌，對(duì)龍湖板塊的獨(dú)鐘可見一斑。
      “龍湖板塊的開發(fā)占盡了天時(shí)态措、地利此幕、人和√亲罚”談及眾多房企青睞龍湖區(qū)域的原因争造，亞新集團(tuán)東區(qū)公司總經(jīng)理余清江從龍湖區(qū)域的開發(fā)建設(shè)方面闡明了自己的觀點(diǎn)，“天時(shí)藏澳，即在鄭東新區(qū)集十余年之功建成之后進(jìn)行開發(fā)仁锯，也意味著龍湖區(qū)域站在了鄭東新區(qū)的肩膀上，可以用立足未來(lái)的眼光進(jìn)行規(guī)劃翔悠、建設(shè)业崖，這讓它從一開始就成為焦點(diǎn)；地利蓄愁，即地段擁有高端服務(wù)業(yè)定位的城市屬性和休閑生態(tài)屬性双炕，這樣自然生態(tài)與繁華商務(wù)兼具的，又屬中心城區(qū)的城市板塊非常罕見撮抓；人和妇斤，即經(jīng)歷了鄭東新區(qū)十余年建設(shè)后的政府已經(jīng)擁有了成熟的新區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，而進(jìn)入行業(yè)穩(wěn)健期的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)能力越來(lái)越成熟丹拯，這讓龍湖區(qū)域從一開始的建設(shè)起點(diǎn)就相當(dāng)高站超。”
      產(chǎn)品競(jìng)技
      據(jù)專家測(cè)算乖酬，按照龍湖最新地王恒大地塊的樓面價(jià)死相，建成房子后洪洪，加上建安成本、配套成本丘三、營(yíng)銷成本及其他財(cái)務(wù)成本极谚，再加上各種稅費(fèi)，每平方米價(jià)格保守算來(lái)也有三四萬(wàn)元许辖，直逼北上廣疲些。如此價(jià)格會(huì)否有足夠的消費(fèi)者埋單？對(duì)此扯涝，“地王”們似乎并不擔(dān)心秸严。
余清江說(shuō)：“龍湖是河南的龍湖液互、中部崛起的排頭兵锣猜，這里未來(lái)將擁有300多家金融企業(yè)，這里的住宅吸引著河南全省乃至中原經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)的高端客戶匈歼，以前去一線城市買房的人也可能選擇在龍湖區(qū)域購(gòu)房了俊伯，所以我們認(rèn)為不能僅用鄭州的消費(fèi)力來(lái)衡量能否負(fù)擔(dān)得起這樣的價(jià)格，應(yīng)放眼全省乃至全國(guó)飞校、全球阅酪。各地市的購(gòu)買力強(qiáng)勁自不待言，在外省特別是一線城市工作汁针、經(jīng)商的河南人术辐，或者旅居海外的河南人，同樣會(huì)返鄉(xiāng)置業(yè)施无、尋根置業(yè)辉词。”
      事實(shí)上猾骡，在鄭東新區(qū)瑞躺，一些低密度項(xiàng)目的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)相當(dāng)不菲，比如綠城百合兴想、聯(lián)盟新城的二手房的售價(jià)基本上都在2萬(wàn)元/平方米以上幢哨，即便如此，市場(chǎng)需求依然巨大嫂便。
      而對(duì)于逐鹿其間的房企而言捞镰，龍湖不僅是能夠彰顯其在鄭州房地產(chǎn)行業(yè)中的“江湖地位”的名利場(chǎng)，也是王者與王者之間最激烈毙替、最直接的產(chǎn)品競(jìng)技場(chǎng)岸售。
      在張曉征看來(lái)，外界所擔(dān)心的“依鄭州消費(fèi)水平能否負(fù)擔(dān)得起龍湖地王項(xiàng)目?jī)r(jià)格”這一問(wèn)題孝仅，更應(yīng)該轉(zhuǎn)化為“鄭州的高端住宅能否值得這樣的價(jià)格”群肌∩好洌“和其他一線城市比較，鄭州的地產(chǎn)開發(fā)水平還有很大提升的空間歧晕，不論是從地段晕财、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量還是產(chǎn)品本身來(lái)說(shuō)捕导，鄭州缺少真正意義上的好產(chǎn)品姿味。所以永威在運(yùn)作上和院的時(shí)候，為了尋找最適宜這塊土地的表達(dá)方式孔选，不是復(fù)制自身以前的經(jīng)驗(yàn)掘写，而是邀請(qǐng)了李瑋珉、莊鎮(zhèn)光厨鸣、呂永中碘父、譚精忠、琚賓五位國(guó)際知名大師執(zhí)筆续誉，引入先進(jìn)的建筑莱没、空間、設(shè)計(jì)理念酷鸦，進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新饰躲，以期在龍湖這塊珍稀的土地上給中原人帶來(lái)國(guó)際一線的頂級(jí)住宅【矢簦“
      業(yè)內(nèi)人士稱嘹裂，最好的地段吸引最優(yōu)秀的企業(yè)，誕生最好的產(chǎn)品摔握，也只有高于市場(chǎng)的產(chǎn)品寄狼，才能匹配龍湖的高格調(diào)規(guī)劃，地價(jià)是項(xiàng)目定價(jià)時(shí)最基本的考慮因素盒发，但決定最終項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格的例嘱，還要看開發(fā)企業(yè)的實(shí)力和產(chǎn)品的品質(zhì)。記者采訪也了解到宁舰，目前在龍湖已經(jīng)拿地的開發(fā)商都是以打造企業(yè)“代表作”為目標(biāo)來(lái)運(yùn)營(yíng)手里的土地拼卵。
      以亞新茉莉公館為例，項(xiàng)目邀請(qǐng)了世界著名設(shè)計(jì)單位澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)捅我、加拿大奧雅景觀設(shè)計(jì)集團(tuán)窑肾、香港CCD設(shè)計(jì)院等合力打造。后期服務(wù)方面灿打，亞新集團(tuán)將龍湖項(xiàng)目的物業(yè)管理定位為高端物業(yè)服務(wù)玛纹，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)直接向集團(tuán)總裁負(fù)責(zé)，從組織管理上保障高端產(chǎn)品服務(wù)的純粹性。
      張國(guó)強(qiáng)接受記者采訪時(shí)則表示瑞喧，正商將以龍湖地王項(xiàng)目為試點(diǎn)斩却，從龍湖區(qū)域的高端住宅定位全局出發(fā)，獨(dú)家推出“四面寬”稀有產(chǎn)品設(shè)計(jì)（餐廳藤汇、客廳召摔、臥室、廚房采光均居南設(shè)計(jì)）蜻肄，重點(diǎn)圍繞“水”做文章际终，從建筑結(jié)構(gòu)的高位集中透析高端人居的高品質(zhì)生活習(xí)慣。后期服務(wù)方面將與全球五大行聯(lián)手琴致，引進(jìn)國(guó)際一流物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)誓呆，對(duì)高端居住者量身打造專屬的高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
      “帶頭大哥”建業(yè)地產(chǎn)也對(duì)龍湖地王項(xiàng)目給予了極高的重視样刷。董事長(zhǎng)胡葆森甚至與海馬集團(tuán)董事長(zhǎng)景柱聯(lián)袂為建業(yè)海馬九如府“代言”仑扑。去年11月8日，胡葆森邀請(qǐng)到了建業(yè)海馬九如府的所有準(zhǔn)業(yè)主舉行“家宴·九如”颂斜，胡葆森說(shuō)夫壁，建業(yè)的足球、幼兒園沃疮、學(xué)校、綠色基地梅肤、酒店司蔬、創(chuàng)業(yè)地產(chǎn)，海馬的服務(wù)體系姨蝴，這兩個(gè)服務(wù)體系加在一起就是九如府的附加值俊啼，并表示將以九如府為起點(diǎn)，打造一個(gè)新的建業(yè)鄰里關(guān)系平臺(tái)左医，讓業(yè)主與建業(yè)之間授帕，業(yè)主與業(yè)主之間，發(fā)生更多次的商業(yè)交流男鳞。
      “強(qiáng)者競(jìng)爭(zhēng)必將引領(lǐng)鄭州房地產(chǎn)開發(fā)水平發(fā)生質(zhì)變嫌寓，快速提高。我認(rèn)為龍湖項(xiàng)目的開發(fā)將成為鄭州房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品升級(jí)換代的引擎拣壮』⒈保”余清江進(jìn)一步分析認(rèn)為，“省內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)與全國(guó)標(biāo)桿房企在龍湖區(qū)域同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)呈缴，產(chǎn)品能力和服務(wù)能力必將快速提升腋尘。這些項(xiàng)目都會(huì)有自己的獨(dú)特之處，每家企業(yè)都會(huì)拿出自己的看家本領(lǐng)，甚至不惜代價(jià)地去追求完美盈综，若非如此就對(duì)不起龍湖寸土寸金的土地扼希。”
      未來(lái)可期
      記者近日實(shí)地探訪看到寒圃，除了交通愤芝、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)外，龍湖湖心島以及龍湖東南部住宅片區(qū)的建設(shè)也如火如荼妥迷，龍湖湖心島首批6棟寫字樓已經(jīng)封頂昆淡，區(qū)域建設(shè)可謂日新月異。
      就在3月底刽严，鄭東新區(qū)舉行重大項(xiàng)目集中開工儀式昂灵，龍湖區(qū)域共開工11個(gè)項(xiàng)目，其中舞萄，東港·龍湖費(fèi)爾蒙酒店眨补、鄭州威斯汀酒店預(yù)計(jì)在2018年底竣工，作為第一批入住龍湖區(qū)域的酒店倒脓，它們將成為龍湖金融集聚區(qū)的重要配套設(shè)施撑螺，大大提升鄭東新區(qū)的超高端商務(wù)接待能力。而按照今年初鄭東新區(qū)提出“十三五”預(yù)期目標(biāo)崎弃，“十三五”期間龍湖金融中心基本建成甘晤，龍湖區(qū)域?qū)崿F(xiàn)龍湖蓄水到位、鳳山植被成林饲做，使龍湖生態(tài)公園萬(wàn)畝水面线婚、千畝濕地成為東區(qū)重要的共生城市生態(tài)景觀。
      基礎(chǔ)設(shè)施快速推進(jìn)的同時(shí)盆均，地產(chǎn)項(xiàng)目也迎來(lái)了開發(fā)建設(shè)熱潮塞弊。除了已經(jīng)交房的普羅旺世龍之夢(mèng)、寫字樓項(xiàng)目龍湖壹號(hào)·總部中心依堆，建業(yè)海馬九如府耘炭、豫農(nóng)金領(lǐng)九如意、正弘瓴筑驮荚、永威上和院蔼紫、天語(yǔ)藍(lán)城·蘭園、正商善水上境适唆、龍湖里等項(xiàng)目集中進(jìn)入動(dòng)工階段鸯式，一個(gè)越來(lái)越璀璨的龍湖正在款步走來(lái)。
      “龍湖區(qū)域是河南上億人共同仰慕的鄭東新區(qū)高端居住名片榛娶，是省會(huì)鄭州面向國(guó)際市場(chǎng)的新城市形象窗口用印，由政府主導(dǎo)的城市生態(tài)規(guī)劃建設(shè)會(huì)讓龍湖區(qū)域不僅‘看起來(lái)很美’，而且更加實(shí)用和具有國(guó)際范兒∽龈耄”張國(guó)強(qiáng)毫不諱言自己對(duì)龍湖區(qū)域未來(lái)的美好期待蒙棱，如果把鄭州市作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)騰飛的“龍頭”的話，那么龍湖區(qū)域可美譽(yù)為這千年“龍眼”中熠熠生輝的“龍珠”范咨。鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域匠心獨(dú)具的市場(chǎng)魅力將為更多慕名而來(lái)的高端人群提供稀缺傳世的天然生態(tài)樂(lè)園故觅。他表示，地王扎推渠啊，將讓龍湖形成實(shí)力房企相得益彰输吏、相映生輝之勢(shì)，市場(chǎng)秩序和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)必將升級(jí)完善替蛉，由“大腕”級(jí)房企精心推出的新的居住理念將催生龍湖區(qū)域新的高端生活方式贯溅，也將為“天生富貴”的龍湖區(qū)域賦予新的市場(chǎng)張力。
      張曉征則頗有感觸地說(shuō)：“以前龍湖區(qū)域被熱炒躲查，還被很多人認(rèn)為只是一個(gè)概念它浅，目前隨著越來(lái)越多的開發(fā)商的涌入，這片區(qū)域的實(shí)際價(jià)值已經(jīng)被市場(chǎng)認(rèn)可镣煮。隨著眾多地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營(yíng)姐霍，區(qū)域發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)更加成熟的階段，成為鄭州真正的高端居住核心典唇∧髡郏”
      “未來(lái)，龍湖對(duì)于鄭州將如同西湖之于杭州祟背，隨著建設(shè)步伐的加速沸芍，生態(tài)環(huán)境極佳、規(guī)劃建設(shè)高端的龍湖區(qū)域?qū)⑷缤�藏身鄭州主城區(qū)的一個(gè)5A級(jí)景區(qū)歇拦，生活在這里將既有世外桃源般的美景，又可享受交通扛浸、學(xué)校命画、醫(yī)療、商業(yè)等成熟的市政大配套濒陈，這里將是主城區(qū)改善型置業(yè)或終極置業(yè)的首選之地唁狼。”一直以來(lái)都力挺龍湖區(qū)域的劉社教授依然觀點(diǎn)明確嘶遏，“一個(gè)新區(qū)域的建設(shè)铁魁，需要政府和企業(yè)的共同努力，眾多實(shí)力房企的加入無(wú)疑將會(huì)讓龍湖區(qū)域更快宰爆、更美地展現(xiàn)在大家的面前酵毕。”